Fechado balanço: dois condomínios venderam R$ 239 milhões

data-filename="retriever" style="width: 100%;">Foto: Divulgação 

Os dois grupos de fora que venderam 798 terrenos em dois condomínios fechados, em tempo recorde, divulgaram no final de semana o balanço total das vendas. A Idealiza Urbanismo, que nasceu em Pelotas e tem sede em São Paulo, totalizou R$ 158 milhões com a comercialização de 466 lotes no condomínio de luxo Estância dos Montes, que será construído às margens da Faixa para São Sepé (BR-392), em frente à Reitex - na imagem acima, uma arte gráfica de como será a entrada.

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Já as empresas Melnick Even e Arcádia Urbanismo, de Porto Alegre, venderam o total de R$ 81 milhões com os 332 terrenos do condomínio fechado de alto padrão CasaViva, às margens da Faixa Nova de Camobi (RSC-287), em frente às novas lombadas e à sede do Diário. Com isso, o total das vendas dos dois empreendimentos chegou a R$ 239 milhões.

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Na coluna do final de semana, divulguei uma estimativa extraoficial com base em valores mínimos dos terrenos.

Além de ter sido uma oportunidade de investimento, esses novos condomínios fizeram muita gente tirar dinheiro de aplicações bancárias, que têm dado pouco rendimento em função dos juros baixos no país. A título de comparação, o montante de R$ 239 milhões equivale a mais de metade do que o governo federal está investindo na duplicação da Travessia Urbana de Santa Maria, ou a quase seis vezes o valor que foi gasto para duplicar a Faixa Velha de Camobi.